Аукцион по продаже земельного участка в г.Пскове завершен

26 декабря 2013
Дата аукциона: 
31 января 2014

Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в г. Пскове.

   Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям (продавец и организатор аукциона) сообщает о проведении аукциона по продаже земельного  участка, расположенного в городе Пскове.

                                                                                                                                                                                                                                   Аукцион  состоится   «31» января 2014 г. в 11  часов 00 мин.

по адресу: г.Псков, ул. Пароменская, д.21/33, приемная Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, тел. 70-00-07

      

Торги проводятся в целях исполнения Закона области от 10.02.1998 г. № 5-ОЗ «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Псковской области», в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»  и на основании распоряжения Администрации Псковской области от 22.11.2013 № 333-р «О проведении аукциона по продаже земельного участка в городе Пскове по ул. Ипподромной, д. 106 под объекты складского назначения различного профиля, базы для хранения продукции и материалов».

 

ЛОТ №1

 

Наименование

Земельный участок

Местоположение:

г. Псков, ул. Ипподромная,  д. 106

Площадь земельного участка, м2

2518

Категория земель, вид разрешенного использования

Земли населенных пунктов, под объекты складского назначения различного профиля, базы для хранения продукции и материалов

Кадастровый номер участка

60:27:0060320:41

Ситуационный план земельного участка

 В наличии

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического строительства

 В наличии

Обременения (ограничения) земельного участка

отсутствуют

Форма торгов

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов

Не позднее 27 января  2014 года

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности

С 27.12 2013 по 28.01.2014 в рабочие дни с 10.00 до 17.00 по согласованию с продавцом и организатором аукциона

Начальная цена лота (предмета торгов)

 4 335 100 (Четыре миллиона триста тридцать пять тысяч сто) рублей

«Шаг аукциона»

216 755 (Двести шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей

Величина задатка

867 020 (Восемьсот шестьдесят семь тысяч двадцать) рублей

Сроки приема заявок

С 27 декабря 2013 года по 28 января 2014 года включительно по рабочим дням с 9.30 до 17.00 часов, с 13.00 до 14.00 перерыв на обед

(время Московское)

Срок поступления задатка на счет организатора торгов

не позднее 28 января 2014 года

Дата и место рассмотрения заявок и документов претендентов

29 января  2014 года. Псков, ул. Пароменская, д.21/33, 2 этаж, каб.1

 

Дата, время и место регистрации участников

31 января  2014 года с 09.30 до 10.45, г. Псков, ул. Пароменская,

д. 21/33, 2 этаж, каб.1

Порядок определения цены земельного участка

Цена земельного участка определяется по результатам аукциона

Реквизиты для перечисления задатка на участие в аукционе

Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям

180007  г.Псков, ул. Пароменская, д.21/33

Получатель: УФК по Псковской области (Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям) л/с 05572000370

р/с  40302810858052000001 в ГРКЦ  ГУ Банка России по Псковской области г. Пскова

КБК 83700000000000000180

БИК 045805001

ИНН 6027007117

КПП 602701001

 

Дополнительные сведения о земельном участке можно получить по тел.: 298-206  

Обязательства победителя:

В 5-дневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключить с Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям договор купли-продажи земельного участка.

 

Условия участия в аукционе:

     1. К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и предоставившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок. Факт оплаты задатка подтверждается организатором выпиской со своего счета.

2. Формы документов, необходимых для участия на аукционе, и иную дополнительную информацию претенденты могут получить у продавца и организатора аукциона. Информация о проведении аукциона размещена на сайте продавца и организатора аукциона gki.pskov.ru, а также на сайте www.pskov.ru.

 

Перечень документов, предоставляемых претендентами для участия в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов для возврата задатка (в 2-х экземплярах).

2. Договор задатка (в 3-х экземплярах).

3. Платежный документ с отметкой банка об исполнении (оригинал и копия), подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения исполнения обязательств в соответствии с договором о задатке.

            В платежном поручении в части «Назначения платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота.

4. Надлежащим образом оформленная доверенность представителя претендента (при необходимости).

5. Паспорт (оригинал и копия) претендента и его доверенного лица (для заявителей – физических лиц).

6. Опись документов, прилагаемых к заявке (в 2-х экземплярах).

 

           

Для индивидуальных предпринимателей (дополнительно):

 - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (оригинал и ксерокопия).

 

            Для юридических лиц (дополнительно):

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (оригинал и ксерокопия);

- свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе (оригинал и ксерокопия);

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- решение (в письменной форме) соответствующего органа управления о приобретении объекта, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента;

- протокол соответствующего органа управления об избрании руководителя (копия и оригинал).

Копии документов не возвращаются.

 

Победителем признается участник  аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Итоги аукциона подводятся в день его проведения по месту его проведения. Договор купли-продажи заключается в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов.

            Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку до окончания срока приема заявок посредством уведомления в письменной форме организатора торгов.

 

 

Форма заявки об участии в торгах:

           

«ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:

 

__________________________________________________________________________________

адрес земельного участка, номер лота

площадью ________________________ кадастровый номер _______________________________

1. Сведения об участнике аукциона:

1.1. _________________________________________________________________

полное наименование заявителя — юридического лица; ФИО — физического лица

__________________________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________________________

1.2. _______________________________________________________________________________

юридический и фактический адрес заявителя

__________________________________________________________________________________

1.3. Сведения о регистрации юридического лица ________________________________________

от ________________г. ______________________________________________________________

1.4. Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от ____________ г.

основной государственный регистрационный номер ____________________________________

1.5. Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы: __________________________________________________________________________________

1.6. Платежные реквизиты: __________________________________________________________

полные реквизиты банка №№ счетов заявителя — юридического лица, физического лица   

__________________________________________________________________________________

1.7. Телефон (факс) для связи: ________________________________________________________

1.8. Реквизиты и паспортные данные заявителя (представителя) ___________________________

__________________________________________________________________________________

ФИО, должность

Паспорт: серия _________№ ________________ выдан ___________________________________

Зарегистрирован по адресу: __________________________________________________________

Договор поручения (доверенность) № __________ от «____»______________ 20__ г.

 

 

Подпись заявителя

(представителя) __________________                             «____»______________ 20__ г.

                                          М.П.

 

2. Принимая решение об участии в аукционе:

2.1. Обязуюсь выполнять правила и условия проведения аукциона, установленные Постановлением Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и указанные в Извещении, опубликованном в «Псковской правде» № ______ от «____» ________ г.

2.2. В случае признания победителем аукциона, заключить с Государственным комитетом Псковской области по имущественным отношениям договор купли продажи земельного участка в течении 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола об итогах аукциона.

2.3. Настоящим подтверждаю, что с выставляемым на торги лотом я ознакомлен на месте, информация по лоту получена в полном объеме, вся необходимая документация для участия в торгах мною получена, включая проект договора.

2.4. С землеустроительной, иной документацией, а также с техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения ознакомлен __________________________________________________________________________

ФИО        

3. Мне известно, что:

3.1. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола итогов аукциона или заключения договора купли продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

3.2. Заявитель подтверждает внесение на счет Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям суммы задатка в размере: __________________________________________________________________________________

сумма прописью и цифрами

 

4. Платежные реквизиты для возврата задатка __________________________________________

__________________________________________________________________________________

полные реквизиты банка, №№ счетов заявителя — юридического лица, физического лица

 

Подпись заявителя

(представителя) __________________                             «____»______________ 20__ г.

                                          М.П.

__________________________________________________________________________

(заполняется продавцом)

ЗАЯВКА ПРИНЯТА

 

«_____»________________20___года

 

________час ______мин    №_______

 

______________________________________

Ф.И.О. принявшего заявку

______________________________________»

подпись принявшего заявку

 

 

 

 

 

 

Проект Договора купли-продажи земельного участка

 

ДОГОВОР  КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА № _

 

г.Псков                                                                                                                   ________ 2014 г.

 

Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям (далее - Комитет) в лице председателя Комитета Гребневой Людмилы Викторовны, действующей на основании Положения о Комитете, утвержденного постановлением Администрации Псковской области от 17.08.2009 № 306, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________, в лице _________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны (далее – также Стороны), на основании ____________,  заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и обязуется оплатить на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 60:27:0060320:41 площадью 2518 кв.м  местоположением: Псковская область, г. Псков, ул.Ипподромная, д. 106, под объекты складского назначения различного профиля, базы для хранения продукции и материалов (далее - Участок). Участок принадлежит Покупателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 60-60-01/037/2011-572 от 12.08.2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 60-АЗ № 044783, выданным 30 сентября 2013 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

1.2. Кадастровая стоимость Участка составляет 1969076 (один миллион девятьсот шестьдесят девять тысяч семьдесят шесть) руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным 06.09.2013 филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области за № 60/401/13-98413.  

1.3. Участок свободен от объектов недвижимости.

1.4. Договор является актом приема-передачи Участка. Продавец передает Участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

 

2. Плата по Договору

 

2.1. Цена Участка в соответствии с Протоколом о результатах проведения торгов по продаже составляет _________(___________________) руб.  Сумма внесенного задатка в размере______засчитывается в счет исполнения обязательств по Договору по оплате цены Участка.

2.2. Покупатель обязуется оплатить оставшуюся сумму в размере_____ в течение 7 (семи) календарных  дней с момента  подписания настоящего Договора.

2.3.  Окончательный расчет за Участок  должен быть  произведен до государственной  регистрации перехода права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях.

Сведения о реквизитах для перечисления: УФК по Псковской области (Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям), ИНН 6027007117 путем перечисления на расчетный счет № 40101810400001010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Псковской области г. Псков, БИК 045805001, КБК 83711406022020000430, ОКАТО 58401000000, КПП 602701001.

            В платежном документе в поле «Назначение платежа» обязательно указывается код бюджетной классификации 83711406022020000430, земельный участок (адрес), дата проведения аукциона и номер лота.

            После произведенной оплаты Покупатель представляет Продавцу копию платежного поручения с отметкой банка об оплате и копию выписки банка, подтверждающего оплату.

 

3. Ограничения использования и обременения Участка

 

3.1. Участок не имеет ограничений в использовании и обременений. Продавец гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать.

 4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. Предоставить Покупателю  сведения, необходимые  для исполнения условий, установленных  Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам  соответствующих органов государственной власти и органов местного  самоуправления, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей, создавать необходимые условия использования Участка.

4.2.3. Обеспечить оплату государственной пошлины за государственную  регистрацию перехода  права  собственности  на  Участок.

 

5. Возникновение права собственности

 

5.1. Покупатель приобретает право собственности на Участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

5.2. Заявления о государственной регистрации перехода права собственности подаются сторонами одновременно при условии полной оплаты цены Участка в размере, указанном в пункте 2.1. Договора.

 

6. Ответственность Сторон

 

 6.1. Стороны   несут   ответственность  в порядке, предусмотренном действующим законодательством, за предоставление ложной информации, за не представление информации, которая им была известна либо которая должна быть известна, и имевшая существенное значение для заключения Договора.

6.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает пени из расчета 0,5% от просроченной суммы платежей, за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.4. Договора, для оплаты цены Участка.

6.3. В случае просрочки Покупателем платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, свыше 15 календарных дней по истечении срока, указанного в пункте 2.2 Договора, Продавец вправе считать Договор расторгнутым в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ.

 Продавец в течение 5 (пяти) дней с момента истечения срока допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым. Оформление дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора в данном случае не требуется.

Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной пунктом 6.2 Договора.

 

 

7. Особые условия

 

 7.1. Изменение  разрешенного использования Участка допускается   в порядке,   предусмотренном законодательством Российской Федерации.

 7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченными лицами обеих сторон.

 7.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

 7.4. Договор составлен в трех экземплярах,  имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр  находится  у  Продавца. 

Второй   экземпляр находится у Покупателя.

Третий экземпляр хранится в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

 

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

 

Продавец: Государственный комитет Псковской области по имущественным  отношениям.  Юридический адрес: 180007, Псковская обл., г. Псков, ул. Пароменская,  д. 21/33, ИНН 6027007117, КПП 602701001,  УФК по Псковской области, р/с 40201810200000100006  в ГРКЦ ГУ  Банка России по Псковской области г. Пскову, БИК 045805001,  ОГРН 1026000971831.

 

Покупатель:  ________________________________________________________________

 

 

9. Подписи Сторон

 

 

Продавец:                                                                                     Покупатель:

 

________________                                                                          _________________»

 

      М.П.                                                                                               М.П.