Сообщаем о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в Псковском районе Псковской области. завершен

Наименование

Право на заключение договора аренды земельного участка

Предмет договора

Земельный участок с кадастровым номером 60:18:0182401:9 площадью 30703 кв. м из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

Местоположение

Псковская область, Псковский район, СП «Тямшанская волость», участок находится примерно в 1 км по направлению на север от д. Ветошка

Вид  разрешенного использования

Склады

Срок аренды земельного участка

18 месяцев

Обременения (ограничения) земельного участка

Необходимо соблюдать требования постановления Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Особенности использования земельного участка

1. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, в случае обнаружения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, должно быть немедленно приостановлено исполнителем работ. Исполнитель работ в течение трех рабочих дней со дня обнаружения объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, обязан направить заявление в письменной форме об указанных объектах в региональный орган охраны объектов культурного наследия. Участок не относится к землям изъятым или ограниченным в обороте.
2. В планируемом пятне земельного участка пересекает или расположен в непосредственной близости объект ВЛ-10 кВ № 253-02.Земельный участок частично находится в зоне с особыми условиями использования, в зоне охраны искусственных объектов. Охранная зона инженерных коммуникаций – Охранная зона ВЛ 10 кВ 253-02 от ЛР-194 до ЛР-111, до ЛР-194 и отп. на СТП      № 369 «Покрутище», СТП № 873 Тямша, МТП № 874 Покрутище, № 361 д. Кузнецово, № 875 «Покрутище-2», ТП № 10, № 642, № 877, № 222, № 1441, от опоры № 26 в границах Псковского района Псковской области. Реестровый номер – 60:18-6.982. Площадь ограничения на земельном участке 860,23 кв. м.

Согласно постановлению Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» охранная зона вдоль воздушных линий 10 кВ определяется в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередач), ограничений параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на расстоянии 10 м. В

охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, в также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, в также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

1. Земельный участок имеет ограничение в пользовании в связи с прохождением по земельному участку подземного газопровода высокого давления. Земельный участок частично находится в зоне с особыми условиями использования – зоне охраны искусственных объектов. Охранная зона инженерных коммуникаций - охранная зона газопровода межпоселкового ГРС Тямша Псковского района – д. Слопыгино – рп. Палкино с отводом на д. Лещихино Палкинского района Псковской области, реестровый номер – 60:00-6.262. Площадь ограничения на земельном участке 16 кв. м. В подпункте «а» пункта 7 «Правил охраны газораспределительных сетей», утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, установлены охранные зоны газораспределительных сетей вдоль трасс наружных газопроводов в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода и электрохимической защиты. Согласно Приложения В СП 42-101-2003 расстояние от газопровода высокого давления до фундаментов зданий и сооружений по горизонтали не менее 7 м, от газопровода высокого давления до фундамента ограждений по горизонтали не менее 1 м.До выполнения работ в охранной зоне газопровода, газорегуляторного пункта и электрохимической защиты пользователю земельного участка необходимо получить уведомление и вызвать представителя АО «Газпром газораспределение Псков».

  Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен зарегистрированными правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

На земельном участке несанкционированно размещены отходы в виде кустов, деревьев, строительного мусора, твердых бытовых отходов, грунта. Для использования земельного участка требуется расчистка, уборка несанкционированной свалки.

Технические условия подключения

(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

1. МП «Коммунальные услуги» сообщает об отсутствии возможности на подключение к инженерным сетям данного земельного участка.

2. Получение технических условий на подключение земельного участка к сетям ПАО «МРСК Северо-Запада» возможно только в рамках процедуры технологического присоединения, регламентированной разделом II Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г.    № 861.

Для подачи заявления установленного образца на техприсоединение земельного участка необходимо обратиться в Центр обслуживания потребителей (ЦОП) по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 47А.

3. Техническая возможность газоснабжения объекта существует от газопровода высокого давления, проложенного от АГРС № 13. Технические условия подключения (присоединения) и информация о плате за подключение (присоединение) объектов к сетям газоснабжения будут определены после предоставления арендатором земельного участка в АО «Газпром газораспределение Псков» документов, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства

В территориальной зоне П-2 установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

-минимальное количество этажей – 1,

- максимальное количество этажей – 3,

- предельная высота зданий – 15 м;

- максимальный коэффициент застройки – 60%;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 15 м.

Форма торгов и подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок

Открытый аукцион

Начальная цена лота

256760 (двести пятьдесят шесть тысяч семьсот шестьдесят) рублей – начальный размер ежегодной арендной платы за пользование земельным участком

Шаг аукциона

7700 (Семь тысяч семьсот) рублей

Величина задатка

51350 (Пятьдесят одна тысяча триста пятьдесят) рублей

Сроки приема заявок

С 06.08.2020 по 05.09.2020 включительно по рабочим дням с 9 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин.

Срок поступления задатка на счет организатора торгов

не позднее 04.09.2020 года

Дата и место рассмотрения заявок и документов претендентов

07.09.2020 года, г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33,  2-й этаж, каб. 9.

Дата, время и место регистрации участников торгов

15.09.2020 с 14.00 до 14.50, г. Псков, ул. Пароменская,      д. 21/33, 2-й этаж, каб. 9.

Реквизиты для перечисления задатка на участие в аукционе

Комитет по управлению государственным

имуществом Псковской области

180007,  г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33

Получатель: УФК по Псковской области

(Комитет по управлению государственным

имуществом Псковской области л/с 05572000370)

р/с 40302810858052000001

кбк 83700000000000000180

БИК 045805001

Банк получателя: Отделение Псков

ИНН 6027007117

КПП 602701001

ОКТМО 58701000

В платёжном поручении в графе «Назначение платежа»  указываются дата проведения аукциона и номер лота.